<p><span style="font-weight: bold;">VENTA 1 DORMITORIO CENTRO RIO</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Descripción</span>: <div> </div><div>Amplias cocinas con lavaderos incluidos en las mismas, con ventilación e </div><div>iluminación natural. Importantes balcones como expansión del </div><div>estar - comedor. Las orientaciones varían en Este - Oeste de acuerdo a la </div><div>distribución de las unidades en cada planta. </div><div>Los departamentos ubicados en contrafrente pueden disfrutar de amplias </div><div>terrazas y balcones con visuales al Río Paraná y las islas. </div><div>Sistema de calefacción por calefactores de tiro balanceado. Sistema de </div><div>refrigeración por unidades split, en estar comedor y habitaciones. Se </div><div>dejarán previstas las instalaciones para la colocación de las unidades Split a </div><div>cargo de cada Propietario. </div><div>Cielorrasos aplicados y paredes con terminación tipo enduido / yeso. </div><div>Puertas interiores con marco y hoja de madera. Aberturas exteriores de </div><div>Aluminio. </div><div>Aluar tipo MÓDENA o similar, color Anodizado Natural. Doble vidriado </div><div>hermético (DVH). </div><div>Pisos de Porcelanato de primera calidad. </div><div>Amoblamientos de cocina a medida. </div><div>Sanitarios de primera calidad y marca: artefactos Ferrum y griferías FV. </div><div>Acceso al Edificio a través de recova, desniveles de ingreso y un </div><div>imponente Hall en doble altura con piel de vidrio en su frente. </div><div>El edificio cuenta con un núcleo de circulación vertical (caja de escalera presurizada) y dos (2) ascensores reglamentarios de última generación con puertas automáticas y con cabinas en chapa de Acero </div><div>Inoxidable AISI 304 o similar con todos los plegados correspondientes </div><div>para darle rigidez y evitar sonoridad. </div><div>Además, cuenta con cinco (5) Cocheras en Planta Baja, de fácil </div><div>acceso, a través de un Rellano horizontal y portón levadizo permeable, recedido desde la línea de Edificación Municipal. </div><div>Cuenta además con bicicleteros de acuerdo a la normativa municipal </div><div>vigente. </div><div>Se desarrolla en Planta Baja el Imponente Hall en doble altura, el </div><div>núcleo de circulación vertical, (caja de escalera y ascensores), la sala </div><div>de máquinas, cocheras y sector de bicicletas, más espacios de circulación peatonal y vehicular. Amplios jardines y desniveles, que le inyectan una impronta minimalista. Se prevee en Planta Subsuelo la </div><div>colocación y construcción de una SET EPE, según requerimientos </div><div>técnicos de dicho ente provincial.</div><div><br></div><div> </div><div>La TOTALIDAD DE DEPARTAMENTOS ES DE: 22 UNIDADES, más </div><div>espacio de Quincho / SUM en Terraza accesible (Piso 9).</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Observaciones</span>: Disponibles 4°A y 5°A</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">Entrega Junio 2026</span></div><div> </div><div> </div></p>